文字分析了产过户费用计算案例：营业税、契税、土地交易费、查档费、工本费，除了契税、营业税和评估费外，其他费用都不高的，95平米的所有加起来加起来1000不到;同时文章还提供了包括房产过户费用,房产过户费用计算案例,产过户费用计算等相关信息咨询。
　　法律房产纠纷网友：广东佛山顺德的，将我奶奶的房产证过户给我!房子已经很旧了，砖瓦结构。值5000元吧。4月份去办理的，现在还没有拿到房产证，想知道房产交易手续收费是多少钱?
　　律师解答如下：
　　房子定价的时候还要区分是不是净价。不是净价的话，手续费用根据规定两方分别承担，如果是净价的话，卖方获得房款后，不承担以后的所有手续费用，都由买方承担。
　　除了契税、营业税和评估费外，其他费用都不高的，95平米的所有加起来加起来1000不到。首先要请有资质的评估公司评估，费用为评估价格的千分之四。这个评估出来的价格就是备案合同价，交易时按这个为准。
　　如果房子是满两年的，那营业税就不要交的，如果不满的话，要交备案合同价的2%的营业税，并且还要看是不是户主的唯一住房，不是的话还要交备案合同价的1%个人所得税，这是卖方要交的(如果事先说好了房价是净价，那这个得买方出);契税也是登记合同价的1%(买方出)。