问：购买哪些房屋不得办理住房公积金贷款？

　　答：购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的；购买房屋部分产权的（共有产权保障房除外）；购买土地性质为非国有土地住房的。

　　问：什么是组合贷款？

　　答：职工购买自住住房时，在申请住房公积金贷款后如资金仍然不足，可以向商业银行同时申请商业性个人住房贷款，此类贷款称为组合贷款。

　　问：住房公积金贷款最高限额是多少？

　　答：目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。

　　问：住房公积金购房贷款的比例是多少？

　　答：住房公积金贷款额度不得超过购房总价的80%。如借款人使用拆迁款购买住房，应将拆迁款全额计入首付，抵扣部分不予计算贷款额度。来源：南京日报

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