贾启华律师，北京土地征收补偿专业律师,现执业于北京市凯诺律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。
房屋拆迁补偿律师费用是多少
主要看是哪方面的犯罪，还有就是想找什么样的律师，要看你的经济状况了，如果条件好，最好花高点的代价，找最好的律师，如果经济不太宽余，可以找一般的律师。
并且侦查、审查起诉、审判，三个阶段可以分阶段收费，也可以一次性收费，具体可以和律师商议在规定的收费超标准上下浮动
如何聘请辩护律师
首先，你得知道该什么时候可以聘请律师。
根据法律规定，犯罪嫌疑人在被侦查机关第一次询问后或者采取强制措施之日起，可以聘请律师为其提供法律咨询、代理申请申诉、控告。这个时期聘请律师作用不在于辩护，而是为身陷囹圄、孤立无援的嫌疑人提供有效的法律帮助，让其了解其想了解的法律规定、自身权利。犯罪嫌疑人被逮捕的，聘请的律师可以为其申请取保候审，以脱离羁押状态
其次，你得知道如何找到一名合适的律师。
根据法律规定，律师可以承接民事、刑事、行政等各类案件，也就是说，任何执业律师都可以办理刑事案件。可以办理刑事案件不等于精通于办理刑事案件，律师也像医生一样分专业的，有的擅长于民事经济纠纷、有的擅长于刑事案件。擅长于办理刑事案件的律师由于对刑事诉讼的熟悉以及对刑事方面相关法律规定比较了解，对于案件的处理会更游刃有余。你或许会问，我一辈子都没遇过这样的事，如何才能找到擅于办理刑事案件的律师简单介绍以前几种可行性较强的办法：
首先你可以向身边的朋友打听有没有相熟的律师，通过该律师再行物识擅长辩护的律师；
第二，你或可到本地的知名高等学府的法学专业，寻找研究刑法、刑事诉讼法的专家学者，这些学者专家型律师的理论水平较高，承办案件往往能达到意想不到的效果；
第三，你又可上网搜索相关专业律师，通过阅读他们过往承办案件的结果，查察其专业实力再拟委托。
在不同的地方，委托辩护律师的收费是不同的，而即使是同一个律师，由于受委托办理的事项不同，具体的案件不一样，也会导致最后的收费不同。因此，建议当事人最好与所要聘请的律师协商确定律师费的问题。更多相关知识您可以咨询律师律师。
“以租代征”农民是赚了还是亏了
近年来，根据国家统一部署，各地深入开展以清理整顿各类开发区、园区为重点的土地市场治理整顿，有效地遏止了一些地方乱征滥占农民集体土地的势头。
但一些地方政府和部门规避法定的农用地转用和土地征收审批及缴纳有关税费，"以租代征"，即通过租用农民集体土地进行非农业建没，擅自扩大建设用地规模，不落实耕地占补平衡法定义务，干扰了建设用地管理秩序，影响了国家宏观调控政策的落实和耕地保护目标的实现。
以租代征是规避农用地转用和土地征收审批，规避依法缴纳新增建设用地土地有偿使用费，规避依法进行征地补偿和安置，规避履行耕地占补平衡法定义务，擅自扩大建设用地规模，非法出让转让和出租农村集体土地用于非农业建设。
以租代征的方式也很常见，主要是出租人和租用主体上的差别，主要包括以下方式：
基层政府：①作为租用人：直接租用集体土地;②作为出租人：转租集体土地;;③作为土地租赁中介人：促成租赁;
村委会：①企业、开发商等用地单位或个人与村委会签订土地租赁协议;;②村委会租用农户承包地用于非农建设;
村民：村民自行出租自己的承包地。
“以租代征”的危害
随着近年来生活水平的提高，有不少农民已经迁出农村住进城市小楼房，农村承包的土地也不再种植农作物，或者很多农民外出打工而导致土地闲置，闲着也是闲着，很多农民就将自己的土地出租了出去，以为百利而无一害，殊不知，真要是有人举报，真要是有关部门查起来，人财两空就不是闹着玩的了!
危害一：人财两空
因为“以租代征”是违法的，没有办理农用地转批手续，也没有按照法律规定的征地审批程序取得许可，无疑，在该土地上建设的建筑物是违法的，一旦调查起来就属于违法建筑，是要被拆除的!这与在宅基地上未取得规划许可证建房不一样，在耕地上建的房违反了耕地保护、基本农田保护政策，因此是要一定被拆除的!这时候你可能说了，房子反正也不是我建的，拆了就拆了，可是地总是你的吧!由于是耕地，项目被叫停，违建被拆除后，恢复耕地的任务仍然是由出租土地的农民来干，这部分损失也是自己承担，落得一个开发商走了，自己还要出钱恢复耕地的局面。此外，一旦租用方单方毁约，由于“以租代征”的违法性，国家没有给予法律上的保障，到时候人财两空，农民也只能哑巴吃黄连了。
危害二：一旦因租金问题发生纠纷，维权困难
在“以租代征”的案件中，出现问题最多的还是租金问题。农民在签订租用协议时的经济发展、物价、土地价格等与几年后可能存在巨大差距，这就导致了如果继续按照当时约定的租金标准的话明显不合理，租用方不想提高租金，说合同里是这么写的，农民又觉得太亏了，导致纠纷发生，租金迟迟拿不到手。此外，官商勾结的事情也时有发生，开发商拿着你签下的同意租用协议，私自办理了征地审批，但是，不但你没有得到征地安置补偿等费用，甚至土地都已经不是你的了。
相关法律规定
《中华人民共和国土地管理法》
第四十四条;建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。
以上知识就是对相关法律问题进行的解答，依据我国土地管理法的规定，对于农民而言，以租代征征收土地的，危害是比较大的，农民的亏损可能是比较大的，可能会造成人财两空。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。
